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Appartement Duplex à louer - 4 pièces - 79 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE

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3 200 €/mois C.C.
Appartement Duplex à louer - 4 pièces - 79 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE

Réf: 23061

3 200 € /mois C.C.

Description Réf: 23061 Créer une alerte e-mail

Quartier Falguière: Idéalement situé dans un quartier commerçant, un bien rare en DUPLEX (98.75m2 CARREZ, auquel s'ajoute 61.92m2 de terrasses et jardin).
Ce superbe appartement de 4 pièces. en triple expositions, vous séduira par l'ensemble de ses aménagements intérieurs. Cuisine américaine entièrement aménagée. Une mezzanine bibliothèque avec ses rangements intégrés pour un espace de travail lumineux. Séjour avec baie vitrée permettant l'accès à une première terrasse prolongée par un jardin, 2ème chambre ,3ème chambre au 6ème étage avec accès par une bais vitrée à la 2ème terrasse. Escalier extérieur pour le lien entre les 2 terrasses.
Enfin son dégagement desservant l'accès aux chambres, salle de bains et salle d'eau. Cave et 2 emplacements de parking en sous-sol.

Ce bien est libre immédiatement.

Loyer hors charges : 2 795 €
Complément de loyer : 200.00€
auquel s'ajoute une provision pour charges mensuelles de 205 €, soumise à régularisation annuelle.

Honoraires à la charges du locataire :
visite, constitution du dossier, et rédaction du bail : 941.88 € TTC..
rédaction de l'état des lieux d'entrée : 235.47 € TTC.

Pour nous contactez pour un RDV de visite, appelez -nous au 01-56-08-58-21 et en priorité par mail à agence@aflgestion.fr.


RCS de Paris n°492 678 677.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : Duplex
  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 79 m2
    • Séjour (37 m2)
    • Cuisine
    • Chambre (19,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle de bain+WC (5,6 m2)
    • Salle d'eau + WC (3,5 m2)
    • Mezzanine (6,2 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Rangement (1,6 m2)
    • Terrasse (48,7 m2)
    • Terrasse (13,2 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
Equipement
  • Porte : Blindée
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Véranda
  • Videophone
Les Plus
  • parking couvert
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Détail du loyer: 3 200 € /mois C.C.
    • - dont complément de loyer: 200,00 €
    • - dont provision pour charges : 205,00 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1504,80 €
    dont :
    • - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1203,84 €
    • - Etablissement état des lieux : 300,96 €
  • Dépôt de garantie : 2795 €
Les performances énergétiques
  • 256
  • 14
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 256 [rang E]

Valeur GES : 14 [rang C]

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